发文单位：河北省石家庄市人民政府办公厅

文　　号：石政办发（2008）71号

发布日期：2008-5-17

执行日期：2008-5-17

生效日期：1900-1-1

市内五区人民政府，高新区管委会，市政府有关部门，各有关单位：

　　《石家庄市城区主路主街建筑彩顶工程实施方案》已经市政府同意，现印发给你们，请结合实际，认真遵照执行。

　　二○○八年五月十七日

　　石家庄市城区主路主街建筑彩顶工程实施方案

　　为改善城市景观、美化城市环境、提升城市品位，加快推进省会城市建设“一年一大步，三年大变样”，市政府决定，结合主路主街沿线建筑物外立面整修改造实施彩顶工程。为此，制定本方案。

　　一、指导思想

　　坚持以人为本、利民惠民的理念，以提升省会形象、美化街区景观、改善市民居住环境为目标，按照“统一规划，统一标准，示范先行，逐步改造”的原则，对市区主路主街沿街建筑的平屋顶改建成彩色坡屋顶，从而优化房屋居住性能，改善建筑景观效果。

　　二、主要任务

　　自今年开始，利用三年时间完成主路主街和重要节点沿街建筑的平屋顶改建成彩色坡屋顶整治任务。今年首先重点对裕华西路（西二环至苑东街）和槐安路沿街的楼房按照规划设计实施彩顶示范工程。

　　三、实施程序

　　（一）项目选址。根据市规划局主路主街整治规划，由市彩顶办召集规划、建设部门和有关区政府对项目现场进行实地勘察，确定范围。对在三至五年内列入拆迁范围的建筑物，原则上不再列入改造范围。此项工作5月15日前完成。

　　（二）方案设计。市彩顶办委托有相应资质的设计单位，根据市规划局沿街整治建筑物彩顶工程效果图，依照统一建设风格、统一设计标准的原则对选定楼房进行平改坡彩顶设计。各区政府负责协调建筑物产权单位提供原设计结构图纸。此项工作5月22日前完成。

　　彩顶工程的设计标准是：楼顶重新做防水；楼顶承重部位加装钢筋混凝土支承梁；彩顶的主骨架采用钢结构；楼顶坡面选用规定材料彩钢瓦；坡屋顶垂直高度统一控制在1.8-2.5米。在不影响整体观瞻的前提下，预留太阳能安装位置，由各区负责监督居民安装与预留位置匹配的太阳能设施。

　　（三）组织实施。各区城区建设管理局按照审定后的施工设计方案负责招标确定施工单位，组织本辖区内彩顶项目的具体实施。市彩顶办委托有相应资质的监理公司实施全程监理。列入今年改造的项目，5月底前必须完成楼顶杂物的清理，施工单位进点施工；6月底前，彩顶示范工程完工。

　　（四）竣工验收。各区彩顶工程完成后，由市彩顶办组织设计、监理单位按照有关标准对彩顶工程进行统一验收。

　　四、有关政策

　　（一）鉴于实施彩顶工程的楼房绝大多数为住宅楼，所需资金由市、区两级政府各分担50%.市政府投资部分列入2008年城建投资计划。

　　市彩顶办每年分批次列出建设计划下达给各区。竣工验收后，由市彩顶办按各区完成任务量进行核定，报市财政评审中心评审后，拨付资金。

　　（二）鉴于彩顶工程是由市政府统一组织的房屋修缮和装饰工程，为加快工程进度，凡由市彩顶办批准实施的彩顶工程项目，不再办理各项建设工程前期审批手续，免缴各种建设项目规费。

　　（三）对于居民自行在楼顶安装的太阳能、防雨棚等设施，由各区委托有相应资质的评估机构进行评估，在清理时按评估价予以补偿。

　　（四）各区负责做好彩顶工程的宣传组织工作，市财政按决算额的1.5%列支工程组织管理费，作为各区组织管理费用。

　　五、保障措施

　　（一）加强组织领导。彩顶工程可以有效解决多层住宅渗漏、隔热、保温等问题，是一项美化市容、为民利民的重要工作。为加大组织协调力度，市政府决定成立彩顶工程建设领导小组及办公室，办公室设在市建设局。市内各区也要成立相应的组织机构，抽调精干力量，认真抓好各项工作，确保工程顺利实施。

　　（二）加大工作力度。市政府已将这项工作列入三年大变样工作重要内容，各区、各有关部门要高度重视，加强协调，强化督导，不折不扣地完成建设任务。对工作得力、任务完成好的，市政府给予表彰奖励；对工作拖沓、不能按时完成任务的，将通报批评。

　　（三）广泛宣传动员。各区、各有关部门要深入产权单位，多宣传，多动员，做好耐心细致地沟通疏导工作，取得产权单位和群众的理解、支持和参与。各新闻媒体要充分发挥舆论导向作用，采取多种形式，广泛宣传彩顶工程的重大意义，大力宣传先进典型和先进经验，努力营造浓厚的舆论氛围。

　　（四）确保质量安全。各区、各有关部门要本着适用、美观、经济、耐用的原则，在保证房屋结构安全的前提下，精心规划、精心设计、精心施工，力求做到选材合理、色泽协调、造型美观、工艺先进。要强化工程管理，保证施工质量，控制改造成本。要切实加强施工管理，文明施工，安全施工，科学安排作业时间，真正做到为民不扰民。

　　附件：石家庄市彩顶工程建设领导小组名单

　　组长：

　　蒋洪江　　　　市委常委、副市长

　　副组长：

　　李文昌　　　　市政府副秘书长

　　王增喜　　　　市建设局副局长

　　成员：

　　李和平　　　　市财政局局长

　　杨若威　　　　市规划局副局长

　　王建国　　　　市城管局副局长

　　唐继石　　　　市房管局副局长

　　肖玉良　　　　长安区副区长

　　郑丁江　　　　桥东区副区长

　　郭彦军　　　　桥西区副区长

　　闫卫民　　　　新华区副区长

　　张维德　　　　裕华区副区长

　　领导小组下设办公室，办公地点设在市建设局，办公室主任由王增喜同志兼任。办公室的主要职责是，负责制定年度彩顶工程建设计划，审定彩顶建设的规划设计及施工组织方案，协调处理彩顶工程实施中的日常事务，督促、检查、验收各区任务完成情况，及时向领导小组反馈工作进展情况及遇到的重大问题。