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市规划局： 报来《关于审批武广客运专线郴州站片区控制性详细规划（修改）的请示》（郴规〔2008〕24号）及图件收悉。经研究，市政府原则同意武广客运专线郴州站片区控制性详细规划（修改）。现就规划实施中的有关问题批复如下： 一、要把握城市功能定位，实现规划目标。武广客运专线郴州站片区是郴州的客运交通转换枢纽和区域快速客运服务中心，是集商贸综合服务、高品质居住和高科技产业于一体的城市综合片区，必须围绕定位与目标进行开发建设。 二、要处理好郴桂大道（郴桂高等级公路）与片区道路的关系。道路建设要依山就势，顺应自然地形，避免对山体的破坏与影响。跨越增湖林场山头的道路必须采取隧道穿越，并对隧道的线型、排水、入口等进行方案的优化与比较。认真做好站前大道及郴资桂大道交汇处的立交桥线型、步行系统、排水系统的设计与建设，使城市交通和区域交通有机衔接。 三、认真做好站前广场的规划与设计。站前广场是交通集散场型广场，要科学合理组织城市公交、出租汽车、社会停车站场，方便旅客的交通转换；要精心设计，结合增湖河布置园椅、圆凳、庭院灯和各种建筑小品；绿化采用复式，配合栽植乔、灌木和花卉及地被植物，为市民创造安静、安全、舒适的休闲场所。 四、加强区内基础配套设施建设。区内的城市基础设施用地不得改作他用；区内排水采取雨污分流制，应同步建设截污干管与雨水截洪、排洪渠，生活污水应经截污干管收集后接入城市污水处理系统；片区建设应坚持基础设施先行的原则，为土地出让与开发建设提供有利条件。 五、加强区内城市设计引导。注重建筑与山体轮廓线背景的关系，建筑的体量、体型、高度要与山体协调，达到高低错落有致、空间层次丰富、景观效果良好。 六、加强村民建设的引导与控制。不得随意改变规划确定的村民建设用地和村民集体经济发展用地性质。村庄建设应按统一规划、分步实施、建新拆旧的方式进行。村民集体经济发展建设项目可采用村（组）自行开发或与其他开发企业合作建设，作为失地村民今后的经济来源与出路。 郴州市人民政府办公室
二○○八年七月二十九日 |